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Casa en Venta en Zona Norte (Jerez de la Frontera)

€560.000
  • Estado: En Venta
  • Tipo propiedad: Casa

Descripción

€560.000 euros

Este acogedor chalet se encuentra ubicado en una urbanización, muy conocida y bien situada en la zona Norte de la ciudad, donde las viviendas se distribuyen a través de calles de una sola dirección y con amplitud para el estacionamiento.

El chalet se encuentra en una de las calles de más fácil acceso, cercano a colegios, comercios de todo tipo y en una de las vías principales de salida de la ciudad.

Ubicada en un entorno tranquilo, con muy bajo nivel de ruido, muy soleado y con muy buena iluminación.

Construido con materiales de muy buena calidad de ahí su magnífico estado de mantenimiento.

Se encuentra en una zona residencial segura y exclusiva área social. Ésta casa se encuentra en una excelente zona residencial y con acceso a zonas deportivas y de ocio, a un excelente precio €560.000 euros.

Contactar con Jesús al (+34) 660.186.831.

 

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie de terreno: 1.240 m2

Área de Construcción: 264 m2

Dormitorios: 4

Baños: 2

Aseo: 1

Garaje: 66,80 m2

Piscina: 40 m2

 

 ZONA: NORTE DE JEREZ DE LA FRONTERA.

Es uno de los distritos con mayor superficie dentro del núcleo urbano. Sus avenidas principales son la del Alcalde Álvaro Domecq y la de Andalucía; la carretera Circunvalación lo divide en dos zonas diferentes: al norte está la zona industrial, que incluye el Parque Empresarial de Jerez. Al sur se encuentra el área urbanizada que dispone de todo tipo de equipamientos, entre los que destacan diversos centros educativos, pistas polideportivas y una biblioteca municipal, entre otros. La zona cuenta con amplias zonas verdes, como el Jardín Escénico El Altillo y el Parque de González Hontoria, donde se celebra la feria del caballo.

Esta vivienda está ubicada en la calle María Auxiliadora, cercano a una de las vías principales de salida de la ciudad, a muy poca distancia del Parque Empresarial y a 15 minutos de las hermosas playas del Puerto de Santa María (Cádiz).  Asimismo, este chalet está próximo a zonas de ocio. Sólo a 15 minutos del Aeropuerto de Jerez de la Frontera, a 10 minutos del gran centro comercial y de Ocio Carrefur, donde podrás realizar todas tus compras y a 5 minutos del Hospital General.

 

 LO QUE” NO” SE VE; PERO “SI” SE SIENTE

Permítame que les hable de aquellos elementos que muchas veces se pasan por alto, pero que marcan la clase y la diferencia entre una buena vivienda de una vivienda extraordinaria.

Me refiero a la calidad en la construcción y los materiales empleados.  Esta extraordinaria vivienda en la zona Norte en Jerez, cuenta con cerramiento exterior se ha realizado con ladrillo cerámico perforado, aislamiento mediante poli estireno extrucionado de 3 cm. de espesor y hoja interior, también, mediante citara de ladrillo cerámico perforado, todo ello recibido con mortero de cemento y finalmente pintado.

Usted preguntara, ¿Y esto para qué me sirve?

Ahorro energético y menos ruidos

Pues muy sencillo. Estos avances constructivos consiguen mejorar la eficiencia térmica y acústica de su vivienda, que se traduce en una factura energética más baja. Gracia a ella su vivienda necesita menos climatización para mantener una temperatura agradable en su interior. Asimismo, mejora su resistencia acústica; es decir, que su nueva vivienda en la zona Norte de Jerez, le protege aún más de los ruidos del exterior, haciéndola un lugar ideal donde descansar.

Pintura Especial para Mantener el Brillo Exterior

Toda la vivienda está terminada con mortero de altas prestaciones; el cual le da una gran resistencia al paso del tiempo evitando que los elementos exteriores se desprenden por el efecto del sol y de la lluvia. Esto no le pasará a usted, ya que a esta vivienda se le han aplicado pinturas resistentes a los agentes atmosféricos. Esto consigue que la pintura exterior no pierda el brillo y la elegancia de los primeros años. Como puede comprobar hacemos las cosas bien hechas, con los mejores materiales con los que podamos contar.

Suelos de Calidad

Hablemos ahora de las cubiertas o del suelo de todas las partes que separan su hogar del sol, la lluvia, y el viento.  En esta vivienda de altas prestaciones, como no podía ser de otra forma, todo el exterior de la vivienda está construida con suelo cerámico, mejorando el aislamiento acústico y térmico. Esto consigue que su vivienda sea un auténtico bunker frente a las inclemencias meteorológicas.

Una maravilla de ingeniería constructiva de altas prestaciones, algo que no se ve, pero si se siente.

El salón Comedor da una gran sensación de amplitud, Esta amplitud y luminosidad, unidas a la buena orientación de la vivienda, le garantizaran el mejor aprovechamiento de las horas de sol disponibles, las cuales son ciertamente muchas. Y también contamos con una gran terraza de la cual se comunica con el salón.

Con respecto a los elementos a destacar, resaltaremos los suelos de mármol, que les da una elegancia especial, también cuenta con ventanas con cristal. Y de una elegante chimenea, las paredes están cubiertas de pintura plástica lisa con un acabado fino.  En el salón comedor también se ha instalado un punto de acceso telefónico, acceso a internet y la instalación de aire acondicionado.

 Posee 4 dormitorios en la planta alta. Lo que destaca de estos dormitorios son su amplitud. Magnifica iluminación con ventanas con vistas a la calle plagada de árboles y otrs con ventanas a la terraza que permite una vista al fresco jardín.

La hermosa cocina amplia y luminosa es un atractivo de esta casa. Tiene muebles de madera claros aéreos y de pisos de calidad, construidos a la medida; el sobre o cubierta es de granito, espacios definidos para la cocina y frigorífico y con mucho potencial.

Esta cocina posee una ventana que tiene vista a la terraza y otra con vista l salón comedor, para que cuando estés cocinando puedas acceder a todas las zonas. En esta casa, la cocina se encuentra separada y cuenta con acceso directo desde la sala comedor.

 

LA TERRAZA O ZONA DE DESCANSO.

Esta vivienda consta de una terraza que proporciona un ambiente más natural y armonioso al estar situada en la parte lateral de la casa. Será un verdadero privilegio poder sentarse a tomar una refrescante bebida y poder estar contemplando la la zona arbolada, ya que se convertirá en una de las partes más disfrutadas de su vivienda.

La piscina

La terraza dispone, como no podía ser menos, de una fantástica piscina ideal para el espacio donde se encuentra, ideal para refrescarse en los días calurosos. Así mismo dispone de ducha, junto a la piscina.

Orientación Ideal

Las terrazas con una magnifica orientación le permitirán disfrutar de muchas más horas de sol, siendo la orientación de la misma un hecho muy importante para tener más horas de luminosidad al día.

Este hecho hace de esta vivienda un lugar envidiable tanto de día como de noche, con una espléndida iluminación ambiental.  Imagine lo envidiable que puede llegar a ser el hecho de poder comer en compañía de sus amigos o familiares a la vez que disfruta de un baño en la piscina.

Ciertamente un pedacito de cielo en la tierra.

El garaje de esta magnífica vivienda tiene una rampa  para poder acceder al garaje, un espacio suficientemente amplio para dos automóviles.

Mármoles en las salas y en los dormitorios, gres en cocina, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera maciza, puerta de acceso blindada y aire acondicionado central.

Lavabos decorados con azulejos en acabado gresite y solería de gres.

Paramentos interiores en mortero y revestidos de pintura plástica lisa lavable.

Chimenea y cocina amueblada.

 

RESTO DE LA VIVIVENDA

Esta amplia casa goza de un hermoso vestíbulo de entrada que te abre paso por el pasillo de entrada a la casa. La puerta de entrada principal de esta casa en Jerez cuenta con una puerta de seguridad de madera de doble hoja. En esta área y vista al lado derecho al entrar podrás observar un aseo de visitas.

Al entrar a ella, puedes observar un recibidor y luego un salón con chimenea y acceso a la magnifica terraza, consta también de un comedor que inicialmente formaba parte de esta área.

 

ESTA CASA EN LA ZONA NORTE DE JEREZ DE LA FRONTERA  ES ESPECIAL POR…

… ser una casa la cual posee más terreno que las otras casas en esta zona. También es especial por su muy buen precio de €560.000 euros, tomando en cuenta que es una casa muy amplia, con remodelaciones, con mucho potencial para ampliar las estancias inclusive la principal se encuentra llena de detalles y con gran potencial para hacerla su vivienda especial.

La casa se vende con la cocina totalmente amueblada. ¡Tiene que ver esta casa!

Esta casa es una muy buena oportunidad a un precio de sólo €560.000 euros, llámenos, aunque solo sea para comprobar todo lo que le hemos dicho. Será una visita sin compromiso y casi inmediata. Llame ahora a Jesús en el (+34) 660.186.831 o si prefiere puede enviar un email ajesus@inmocadiz.es

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