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Piso en Venta en Sotogrande

€285.000
  • Estado: En Venta
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Tamaño de Parcela 210
  • Terraza 70
  • Tipo propiedad: Piso
  • Parking 2
  • Calefacción Centralizada
  • Barrio Sotogrande

Descripción

 Precio €285.000

Precioso apartamento en calle Cantarillo de 180 m², distribuido en un solo piso. Zona residencial con muy buenas calidades.

Dispone de vestíbulo de entrada que da al gran salón es muy espacioso, unos 35 m², altura de techos y acceso a la terraza donde se ensancha en un porche que se integra en el mismo con suelo de mármol con salida a una terraza privada con vistas a zona verde, una magnifica cocina completamente equipada y amueblada y dispone de lavadero con una gran terraza que da a una zona verde donde se respira tranquilidad con tres ambientes, y orientada al oeste. Agradable vistas sobre un bosque mediterráneo y al campo de Golf de la Cañada. (el primer campo municipal de Andalucía).

Dispone de tres dormitorios en suite, cada uno de ellos con su cuarto de baño incorporado, y armarios empotrados en cada habitación. El baño de dormitorios principal cuenta con bañera-jacuzzy. Los otros dos dormitorios tienen instalados mamparas.

El apartamento se vende amueblado.

Tiene dos plazas de aparcamiento y trastero.

Piscina comunitaria y jardines.

A destacar de la urbanización es su ubicación, junto a supermercados, colegios, bancos, gym, Cañada golf.
En planta semisótano se dispone de ventilación e iluminación natural y además de ventilación forzada. Dicho semisótano dispone de plataforma para vehículos. El semisótano también dispone de bodega y cuarto trastero.

Se encuentra en una zona residencial segura y exclusiva área social. Este apartamento se encuentra en una excelente zona residencial y con acceso a zonas deportivas y de ocio, a un excelente precio €285.000 euros.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

Superficie de terreno: 210 m²
Superficie Útil: 180 m²
1ª Terrazas: 40 m²
2ª Terrazas: 30 m²
Salón: 33,40 m²
Dormitorios: 3 (todos en suite)
Baños: 3
Aseo: 1
Amplio Salón familiar.
Amplia zona de lavadero.
Garaje para 2 autos.
Piscina: Comunitaria.

ZONA SOTOGRANDE.

Hoy día la Urbanización Sotogrande cuenta con cuatro de los nueve campos de golf del municipio de San Roque dentro de la urbanización propiamente dicho: Valderrama (número uno de Europa continental), Real Club de Golf Sotogrande (número 7 del mismo ranking), Almenara Golf y La Reserva de Sotogrande.

Además de seis de los nueve canchas de polo de Santa María Polo Club también está localizadas dentro de la zona residencial.

Tampoco debemos olvidar mencionar otras instalaciones deportivas de calidad como el Puerto Deportivo Sotogrande y la Marina de Sotogrande para los amantes de la vela y los deportes náuticos, que cuenta con el Real Club Marítimo de Sotogrande entre sus excelentes instalaciones.

Por otra parte, dispone de dos clubes de tenis y padel: Sotogrande Racquet Centre y El Octógono; un centro ecuestre, Centro Hípico Sotogrande y dos clubes de playa, El Cucurucho y El Octógono.

Adicionalmente, la planta hotelera de Sotogrande incluye algunos de los mejores alojamientos del término municipal de San Roque: Hotel Almenara ****, Hotel Sotogrande **** y Hotel Club Marítimo Sotogrande ****. Almenara cuenta dentro de sus instalaciones con un spa y centro de salud integral: Sotogrande Health Resort.

Por último, a nivel comercial y de servicios adicionales, Sotogrande y el entorno del distrito del Valle del Guadiaro dispone de diversos puntos de tiendas y otros negocios al servicio del turistas o residente en las siguientes localizaciones: Puerto Sotogrande, Supercor/ Centro Comercial Sotomarket, Centro Comercial Paniagua/ Plaza Blanca, Centro Comercial Mar y Sol y Pueblo Nuevo-Centro Comercial Sotovila.

En definitiva, Sotogrande se ha convertido en una urbanización modélica para el turismo residencial y un paraíso para aquellos que buscan un destino con calidad y tranquilidad, muy alejado del turismo de masas y los flashes de los cámaras.

LO QUE” NO” SE VE; PERO “SI” SE SIENTE.

Permítanme que les hable de aquellos elementos que muchas veces se pasan por alto, pero que marcan la clase y la diferencia entre una buena vivienda de una vivienda extraordinaria.

Me refiero a la calidad en la construcción y los materiales empleados. Esta extraordinaria vivienda en la zona de Sotogrande, cuenta con cerramiento exterior se ha realizado con ladrillo cerámico perforado, aislamiento mediante poli estireno extrucionado de 3 cm. de espesor y hoja interior, también, mediante citara de ladrillo cerámico perforado, todo ello recibido con mortero de cemento. Usted preguntara, ¿Y esto para qué me sirve?

Ahorro energético y menos ruidos.

Pues muy sencillo. Estos avances constructivos consiguen mejorar la eficiencia térmica y acústica de su vivienda, que se traduce en una factura energética más baja. Gracia a ella su vivienda necesita menos climatización para mantener una temperatura agradable en su interior. Asimismo, mejora su resistencia acústica; es decir, que su nueva vivienda en Sotogrande, le protege aún más de los ruidos del exterior, haciéndola un lugar ideal donde descansar.

Pintura Especial para Mantener el Brillo Exterior.

Toda la vivienda está terminada con mortero de altas prestaciones; el cual le da una gran resistencia al paso del tiempo evitando que los elementos exteriores se desprenden por el efecto del sol y de la lluvia. Esto no le pasará a usted, ya que a esta vivienda se le han aplicado pinturas especiales y ultra-resistentes a los agentes atmosféricos. Esto consigue que la pintura exterior no pierda el brillo y la elegancia de los primeros años. Como puede comprobar hacemos las cosas bien hechas, con los mejores materiales con los que podamos contar.

Suelos de Calidad.

Hablemos ahora de las cubiertas o del suelo de todas las partes que separan su hogar del sol, la lluvia, y el viento. En esta vivienda de altas prestaciones, como no podía ser de otra forma, todo el exterior de la vivienda está construida con suelo cerámico, mejorando el aislamiento acústico y térmico. Esto consigue que su vivienda en Sotogrande sea un auténtico bunker frente a las inclemencias meteorológicas.

Una maravilla de ingeniería constructiva de altas prestaciones, algo que no se ve, pero si se siente.

EL SALON.

El salón Comedor de 33,40 m², da una gran sensación de amplitud, Esta amplitud y luminosidad, unidas a la buena orientación de la vivienda, le garantizaran el mejor aprovechamiento de las horas de sol disponibles, las cuales son ciertamente muchas. Y también contamos con una gran terraza de 40 m² la cual se comunica con el salón.

Con respecto a los elementos a destacar, resaltaremos los suelos de mármol, que les da una elegancia especial, también cuenta con ventanas con cristal de doble acristalamiento, las paredes están cubiertas de pintura plástica lisa con un acabado fino. En el salón comedor también se ha instalado un punto de acceso telefónico, acceso a internet y aire acondicionado centralizado.

LAS HABITACIONES.

Posee 3 dormitorios en la planta alta. Lo que destaca de estos dormitorios son su amplitud y que todos constan de cuartos de baños privados.

La 1ª habitación de 19,60 m² consta de armarios empotrados y un baño privado de 6,50 m², un conveniente closet y suelos de losas de mármol.
Magnifica iluminación con ventanas con acceso a la terraza principal por una puerta de cristal tiene una ventana a la terraza que permite una vista al fresco jardín.

La 2ª habitación de 16,70 m² consta de un baño completo de 3,75 m² y armario empotrado de pared a pared y suelos de losas de mármol.
Magnifica iluminación con ventanas con vistas a la calle plagada de árboles.

La 3ª habitación de 14,15 m² consta un baño privado completo de 3,90 m² y armario empotrado de pared a pared y suelos losas de mármol.
Magnifica iluminación con ventanas con vistas a la calle plagada de árboles.

LA COCINA.

La hermosa cocina amplia y luminosa de 20,00 m2 es el atractivo de esta casa en Sotogrande. Tiene muebles de madera aéreos y de pisos de alta calidad, construidos a la medida; el sobre o cubierta es de granito, posee desayunador, espacios definidos para la cocina y frigorífico y con mucho potencial.

Esta cocina posee una ventana que tiene vista a la terraza, para que cuando estés cocinando puedas acceder a todas las zonas. En este apartamento en Sotogrande, la cocina se encuentra separada y cuenta con acceso directo al lavadero.

LA TERRAZA O ZONA DE DESCANSO.

Esta vivienda consta de dos terrazas una en la habitación principal de 40,00 m² Esta terraza proporciona un ambiente más natural y armonioso al estar situada en la parte lateral de la casa. Será un verdadero privilegio poder sentarse a tomar una refrescante bebida y poder estar contemplando la zona arbolada.

La segunda terraza está situada al lado con accesos desde la habitación principal y desde la terraza principal, ha sido diseñada teniendo especial delicadeza, ya que se convertirá en una de las partes más disfrutadas de su vivienda.

Desde el interior es fácilmente accesible a la terraza gracias a sus amplias ventanas panorámicas, permitiendo disfrutar desde el interior de la vivienda de una fantástica vista sobre la zona de la terraza.

La piscina.

La terraza dispone, como no podía ser menos, de una fantástica piscina comunitaria ideal para el espacio donde se encuentra, ideal para refrescarse en los días calurosos. Así mismo dispone de ducha y vestuarios junto a la piscina.

Orientación Ideal.

Las terrazas con orientación Oeste le permitirán disfrutar de muchas más horas de sol, siendo la orientación de la misma un hecho muy importante para tener más horas de luminosidad al día.

Este hecho hace de esta vivienda un lugar envidiable tanto de día como de noche, con una espléndida iluminación ambiental. Imagine lo envidiable que puede llegar a ser el hecho de poder comer en compañía de sus amigos o familiares a la vez que disfruta de agradables vistas sobre un bosque mediterráneo y al campo de Golf.

Ciertamente un pedacito de cielo en la tierra.

EL GARAJE.

El garaje de esta magnífica vivienda tiene dos plazas de aparcamiento y trastero.

CALIDADES.

Mármoles en todas la estancias de la casa, gres en cocina, y cerámico en patio.
Puertas macizas de color nuez, armarios forrados y dotados de cajoneras.
Lavabos decorados con azulejos en acabado gresite y solería de mármol, dormitorios con suelo de mármol.

Paramentos interiores en mortero y revestidos de perlita. Pintura plástica lisa lavable y cocina amueblada.

RESTO DE LA VIVIENDA.

Este amplio apartamento en Sotogrande goza de un hermoso vestíbulo de entrada que te abre paso por el pasillo de entrada a la casa. La puerta de entrada principal de esta casa cuenta con una puerta de seguridad de madera de doble hoja. En esta área y vista al lado derecho al entrar podrás observar un aseo de visitas.

Al entrar a ella, puedes observar un recibidor y luego un gran salón de 33,40 m2 y acceso al magnifica terraza.

ESTE APARTAMENTO EN SOTOGRANDE ES ESPECIAL POR…

… ser un apartamento muy espacioso También es especial por su muy buen precio de €325.000 euros, tomando en cuenta que es una gran zona como es Sotogrande, con remodelaciones y con gran potencial para hacerla su vivienda especial.

El apartamento se vende con la cocina totalmente amueblada. ¡Tiene que ver este apartamento!

Este apartamento es una muy buena oportunidad a un precio de sólo €285.000 euros, llámenos, aunque solo sea para comprobar todo lo que le hemos dicho.

Características Adicionales

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